台灣2000萬，在吉隆坡能買到什麼房？
- 7月1日
- 讀畢需時 4 分鐘
當老陽宣布要賣掉台北那間老公寓時，身邊的朋友都覺得他瘋了。
「台北老公寓多珍貴啊！你居然要變現拿去海外置產？」
因為老陽深知只收取微薄租金的老屋，根本抵擋不住通膨的貶值速度，留在台灣買房，也只能買到「高公設比新房」或「高齡華廈」。對老陽而言，他要的是資產的「穩健傳承」與「強勁增值」。於是，老陽精準鎖定馬來西亞擁有「免徵遺產與贈與稅」的優勢(僅有小額印花稅)後，決定將老公寓變現，改購置吉隆坡核心地段的房產。
👉點擊看完整老陽的贏家思維與建案解析
當初老陽為何精準鎖定吉隆坡 Pavilion Square？
一、 精準鎖定吉隆坡「市中心」
老陽的贏家思維：
「直接買在吉隆坡精準中心點！」這是悅陽給老陽的第一個精準定位。
💎 黃金地段 - 國際金融核心地段 新台幣2,000萬元（約250萬至260萬令吉，以匯率1TWD= 0.127 MYR）的預算十分充裕，能跨海購置-吉隆坡最頂級的武吉免登商圈與國家級金融中心 TRX 周邊。
🛍️ 頂級機能 - 出門就是世界級百貨與雙捷運
Pavilion Square位於核心精華區，下樓走過專屬天橋即達柏威年購物廣場，步行3分鐘即達武吉免登雙鐵樞紐，一線直達市區各大核心地段區。完美的交通與生活機能在此交匯，帶來絕佳的生活便利性與強勁的資產增值潛力。
二、 純實坪制與核心地標資產
老陽個性思想開明，看房子的眼光非常長遠。台灣買房常因高公設導致資金效益打折，而吉隆坡的房產特性，剛好符合他未來將資產傳承給子孫的初衷：
👑百分之百的實坪所得：
馬來西亞房產採「純實坪計價」，無虛坪公設。 以新台幣2,000萬元的預算，讓老陽精準配置 Pavilion Square約25～35坪的住宅，還標配名 師設計精裝與全套廚衛。
🌟穩健的跨世代資產： 老陽提前卡位吉隆坡精華核心的 Pavilion Square，不只是看中此建案穩健的高投報率，更為下一代的跨國發展精準鋪路。
三、 強勁租金收益與世代資產傳承
💰 收租潛力 - 精準鎖定跨國高管、外籍白領Pavilion Square坐落於國際金融核心地段，正對國家金融特區TRX（敦拉薩國際貿易中心）。這裡齊聚了匯豐銀行、保誠保險等跨國金融巨頭的亞洲總部，為高薪、高消費族群帶來優質的租屋需求，鎖定極具爆發力的收租潛力！
🌐 世代財富傳承力 - 分散市場風險，無痛資產傳承
老陽看中大馬「免徵遺產稅與贈與稅」的優勢，用遠見為子孫實現財富無痛傳承！
🌟 悅陽地產・馬來西亞置產首選 🌟 吉隆坡核心地標【Pavilion Square】開啟全球資產新篇章
👑 地段特權｜直通 Pavilion 商圈： 坐落武吉免登最精華核心，專屬天橋直達柏威年廣場、步行 3 分鐘即達雙捷運。 出門即一線精品與都市繁華，坐擁無可取代的增值潛力。
📈 超高投報｜正對 TRX 金融特區： 正對國家金融特區，齊聚跨國巨頭亞洲總部。精準鎖定國際高薪白領， 預估創造 5% - 7% 超高租金收益，輕鬆實現以房養學、以房養老。
🔒 世代傳承｜純實坪與免稅優勢： 主打「100% 純實坪」，結合大馬無遺產稅與贈與稅法規。 將無效率的資產轉化為國際現金流，完美實現家族財富無痛傳承。
⚜️ 點擊鑑賞，開啟您的全球資產傳承之旅：吉隆坡Pavilion Square
您的資產，值得國際格局的精準配置
有了悅陽地產全方位的專業協助，您人在台灣，也能一站式掌握跨國配置的核心關鍵：
【最新建案資訊】 搶先鎖定 Pavilion Square等核心地標的獨家保留戶型。
【跨國稅務規劃】 深度解析大馬免徵遺產與贈與稅政策，實現完美傳承。
【海外移居諮詢】 專業團隊協助規劃留學置產、第二家園(MM2H)移民等申辦問題。
👉 立即聯繫悅陽地產，預約一對一馬來西亞置產諮詢：https://lin.ee/zG4uJGb
📞 諮詢專線： (02) 8729-9681
📍 公司地址： 台北市信義區信義路五段7號57樓之1 (台北101)
🪪 北市代銷會證字第109001號｜經紀人證號(100)北市經證字第01749號
【重要免責聲明與溫馨提示】
本文章僅提供一般資訊，不構成任何實質的法律、稅務或個人投資移民建議。跨國置產之實際貸款成數、FIRB 資格審查（外國投資審批委員會）及稅務規劃，須依買方個人條件及申報時之最新法令個別評估。
✨ 半年過去了，台灣的通膨與高房價，依舊是老友們茶餘飯後的話題~
想像，老陽與太太只要下樓走過專屬天橋，就可到柏威年廣場購物；傍晚在建案的無邊際泳池，俯瞰TRX金融特區的絢麗夜景。他用精準的眼光，不僅贏得頂級的生活格局，更成功將資產活化，轉為每月穩定入帳的強勁現金流！
🌟 悅陽地產・馬來西亞置產首選 🌟
吉隆坡核心地標【Pavilion Square】開啟全球資產新篇章
👑 地段特權｜直通 Pavilion 商圈： 坐落武吉免登最精華核心，專屬天橋直達柏威年廣場、步行 3 分鐘即達雙捷運。 📈 超高投報｜正對 TRX 金融特區： 正對國家金融特區，齊聚跨國巨頭亞洲總部。 精準鎖定國際高薪白領，輕鬆實現以房養學、以房養老。
🔒 世代傳承｜純實坪與免稅優勢： 主打「100% 純實坪」，結合大馬免徵遺產與贈與稅法規。 將閒置資金轉化為國際現金流，完美實現家族財富無痛傳承。
⚜️ 點擊鑑賞，開啟您的全球資產傳承之旅：吉隆坡Pavilion Square
留言