坐落於墨爾本核心地段 South Melbourne（Dorcas Street 11–27 號）的「PARK MODERN」，是一座完美結合自然綠意與都會機能的高端住宅建案。建案緊鄰皇家植物園與紀念神殿第一排，不僅享有稀缺的景觀資源，更身處集結藝文、商業與交通的 Domain Precinct 核心地帶。 在交通與生活機能方面，PARK MODERN 具備極佳的 15 分鐘生活圈優勢。步行約 5 分鐘即可到達 ANZAC Station，結合 St Kilda Road 的電車網，能快速連接墨爾本 CBD 以及 Parkville 教育醫療區。周邊更匯聚了維多利亞國家美術館（NGV）、南墨爾本市場、亞拉河岸與大型綠地，讓住戶在日常生活中無須在自然環境與都會便利之間妥協。 建築與空間規劃由知名團隊 Bates Smart 操刀，透過流暢的弧形線條與兩翼配置，優化各戶的採光、通風與視野隱私。室內設計延續沉穩自然的語彙，從配備中島的簡約廚房到石材感衛浴，皆營造出兼具美感與實用性的居住氛圍。公設部分則包含迎賓大廳、泳池、水療設施、健身房、共用工作空

選對核心地段，鎖定昆士蘭最頂尖的公立學校「布里斯本州立高中」明星學區，此精華區具穩健租金收益與世代教育價值的完美配置。

以新台幣 2,000 萬元預算，可在吉隆坡核心商圈買到約 25 至 35 坪、享 100% 純實坪且標配精裝的頂級地標住宅，並坐擁免遺產稅與 5% - 7% 的高投報收租優勢。

在全球資產配置下，在澳洲留學不只是一筆投資教育，更是跨國置產的關鍵。

悅陽地產精選墨爾本水岸建案 Ancora，結合都會便利與自然景觀，掌握澳洲買房投資新趨勢，適合自住與投資雙重規劃