「第二家園計畫（MM2H）」適合哪些人呢？

馬來西亞最新的「MM2H第二家園計畫」制度，依據存款與投資門檻分為四個層級（鉑金、黃金、白銀及經濟特區），結合銀行定存與購置不動產為核心，讓申辦門檻變得更加清晰透明。 ⚜️ 點擊鑑賞，開啟您的全球資產傳承之旅：吉隆坡CloutHaus 以下為您依照三類族群，選擇馬來西亞移民的專屬計畫：

一、尊榮銀髮族：免受氣候與高生活成本所苦，享受樂活無憂生活

• 痛點與需求： 辛苦大半輩子，想找一個氣候宜人、但生活成本相對合理的優質環境安心養老。

  
  

• MM2H優勢：

  • 50歲以上免居住限制：新制規定，主申請人年滿50歲以上，其與家庭成員完全豁免每年90天的居住要求，可彈性往返台馬兩地。

  • 稅務優惠：海外收入免稅，匯入馬來西亞的海外所得、養老金、退休基金等，基本上可享受免稅政策。

  • 生活成本親民：飲食、交通、日常採買的費用相較於歐美、日本或鄰近的開發國家更為實惠。

  • 定存資金靈活：申請通過後的銀行定存，在一年後可申請提領最多50%，用於當地的房產購置、醫療費用或旅遊，資金靈活度極高。

二、高資產家庭：雙語教育，為下一代打造國際跳板

• 痛點與需求： 希望孩子擁有歐美體系的國際化教育，卻擔心歐美留學環境與台灣時差過大、文化適應不良。

  
  

• MM2H 優勢：

  • 經商教育皆可行：計畫允許攜帶配偶、34歲以下未婚子女，以及雙方父母共同併案。子女可在當地就讀政府認可的頂級國際學校，學費與生活費僅約歐美、新加坡的一半。

  • 定存可用於教育：定存的一半資金可用於支付子女在當地的國際學校學費，減輕資金調度壓力。

  
  

三、前瞻企業主：資產全球化配置的避風港

• 痛點與需求： 面對地緣政治風險與全球稅制變化，家族資產需要一個穩健的不動產標的，搭配長期居留簽證（MM2H），一舉兼顧資產保值與移居自由！

  
  

• MM2H 優勢：

  • 資金往返調度自由：取得簽證後，可自由在大馬開設個人銀行帳戶，享有定存利息與清晰的投資法規保障。

  • 高階類別兼顧經商：若選擇「鉑金」組別，允許在當地進行商業投資與聘雇員工，完美迎合企業主跨國佈局的需求。

    
    

【悅陽小故事】 52歲的傳產二代大陽，繼承台灣南部工廠的土地及收到父親生前贈與長孫的教育基金後，面對土地的沉重稅金和孩子的教育難題，在悅陽顧問的規劃下，果斷賣地變現，結合兩筆資金申辦「MM2H計畫」，跨國置產吉隆坡雙峰塔核心地段-『CloutHaus（格拉豪斯）』。

現在，大陽一家人享受Paradox酒店式管家下午茶，陽媽媽還可以陪讀；孩子順利就讀頂尖國際高中，以IB與A-Level課程銜接歐美名校。大陽欣慰表示：「透過這次資產配置，不僅活化家族資產，更讓孩子的學制與國際接軌！」

🌟 悅陽地產・馬來西亞置產首選 🌟

✨格拉豪斯 CloutHaus｜雙峰塔旁的永久產權地標 👑 核心地段，頂級禮遇： 坐落於吉隆坡精華地段具珍稀「永久產權」，由國際知名Paradox酒店提供星級管家服務。

🎓 頂尖國際教育殿堂： 緊鄰吉隆坡國際學校(ISKL)與伊頓國際學校(EtonHouse)等頂級名校，為下一代鋪就世界名校跳板。

💰 下樓即達頂級商圈與捷運： 步行3分鐘直達雙峰塔Suria百貨、地鐵站，縮短世界級精品、美食與交通樞紐的距離。

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🏢結語：從資產配置到家族傳承的進化 馬來西亞「第二家園計畫」不僅是一個居留簽證，它更像是一份靈活的家族財富管理工具。

選擇 鉑金級別 意味著取得邁向全球化的通行證，將傳統土地資產轉化為具備「經商權、永久產權、優質教育」的資產組合。選擇 黃金級別，意味著以最適切的資產門檻，取得了一份長期的家庭生活保障。它將傳統的房產配置轉化為兼具「不動產保值、高品質醫療資源、以及國際化教育環境」的黃金組合。

而大陽的親身經歷，見證了財富管理的智慧轉型，更為家族的未來，定義了全新的起點。

如果您正在尋找一個擁有生活品質且物價沒那麼高，又能讓資產發揮最大效益的世外桃源，『馬來西亞』 無疑是最值得關注的完美首選。

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🪪 北市代銷會證字第109001號｜經紀人證號(100)北市經證字第01749號

【重要免責聲明與溫馨提示】

本文章僅提供一般資訊，不構成任何實質的法律、稅務或個人投資移民建議。跨國置產之實際貸款成數、FIRB 資格審查（外國投資審批委員會）及稅務規劃，須依買方個人條件及申報時之最新法令個別評估。